Používá se u projektů nebo investic s neomezenou dobou životnosti.
Vyhodnocení přijatelného projektu probíhá ve dvou etapách:
- z očekávaných ročních příjmů a výdajů vypočítáme současnou hodnotu cash flow za první roky,
- pomocí perpetuity zjistíme konečnou hodnotu cash flow, která se diskontuje k nultému roku.
