Reality: Jak si najít dobrý podnájem
Dana Strculová, moderátorka: „Podnájmy jsou dnes oblíbenou formou bydlení. Pokud plánujete pronajmout si byt nebo dům i vy, určitě byste měli pospíšit, protože i nemovitosti mají svou sezónu.“
Beata Ksenzsighová, redaktorka TV JOJ: „Podle realitních makléřů si nejvíce lidí hledá podnájem na podzim, kdy se studenti vracejí do škol. Druhá vlna přichází v lednu, kdy zaměstnanci podepisují nové pracovní smlouvy. V období, kdy je po bytech největší poptávka, jsou proto přirozeně dražší. V Bratislavě najdete jeden pokoj v třípokojovém bytě za přibližně 200 €, v Košicích zaplatíte asi 120 €. Pokud však nechcete byt sdílet, připravte si více peněz.“
Ing. Martin Čapo, ředitel realitní kanceláře: „Jednoznačně nejvyhledávanější jsou garsoniéry, protože poskytují maximální soukromí, ať už pro jednotlivce, nebo pro pár.“
Beata Ksenzsighová, redaktorka TV JOJ: „Při prohlídce bytu si všímejte také toho, jací lidé v něm už bydlí, v jakém stavu je zařízení bytu, a pokud se rozhodnete smlouvu podepsat, hned na začátku upozorněte majitele na případné nedostatky, abyste je nemuseli z vašeho bezpečnostního depozitu platit vy.“
Ing. Martin Čapo, ředitel realitní kanceláře: „Není problém si pořídit fotodokumentaci bytu a případně ji přiložit například k nájemní smlouvě.“
Beata Ksenzsighová, redaktorka TV JOJ: „Dejte si pozor také na to, za co vlastně platíte. Cena se totiž vždy skládá z nájmu a energií. Ve smlouvě však může být uvedeno, že energie hradíte sami, což může cenu výrazně navýšit. A na závěr ještě jedna rada: pokud vám byt pronajímá realitní kancelář a žádá od vás poplatek ve výši jednoho měsíčního nájmu, zkuste se dohodnout s majitelem na rozdělení této částky.“
Ing. Martin Čapo, ředitel realitní kanceláře: „V zahraničí je běžné, že provizi ve výši jednoho měsíčního nájmu platí obě strany, tedy pronajímatel i nájemce.“
Beata Ksenzsighová, redaktorka TV JOJ: „Beata Ksenzsighová, televize JOJ.“
