Dohoda o budoucí kupní smlouvě představuje klíčový závazek mezi prodávajícím a kupujícím nemovitosti, který stanovuje podmínky budoucí transakce a zajišťuje…
Číst
Parcela registra C v katastru nemovitostí
Parcela registra C má jasně vymezené hranice viditelné v terénu i na katastrální mapě, zahrnuje celé katastrální území a slouží…
Číst
PropTech: digitalizace a automatizace správy budov
PropTech integruje digitální technologie napříč životním cyklem nemovitostí pro zvýšení produktivity, udržitelnosti a komfortu, propojujíc plánování, výstavbu, provoz a facility…
Číst
Reality: Novinky v hypotečním financování
Hypoteční trh v roce 2023 zaznamenal rekordní poptávku, přičemž významnou část tvořilo refinancování starších úvěrů a americké hypotéky. Od dubna…
Číst
Co aktuálně nabízí realitní trh v Bratislavě
Realitní trh v Bratislavě zaznamenal v 1. pololetí 2013 oživení s prodeji novostaveb blížícími se 80 % loňského objemu, podpořenými…
Číst
Odkladné podmínky v obchodních smlouvách
Odkladné podmínky v obchodních smlouvách omezují jejich platnost na splnění specifické události, jako je složení zálohy či získání stavebního povolení,…
Číst
Parcela jako katastrální jednotka nemovitostí
Parcela je základní katastrální jednotka nemovitostí, pozemek se specifickým tvarem, polohou a parcelním číslem, zapsaný na jednom listu vlastnictví, klíčová…
Číst
Jak vybrat spolehlivou realitní kancelář
Při výběru realitní kanceláře se zaměřte na kvalifikaci makléře, exkluzivitu služeb, ověřené reference, správnou úschovu kupní ceny, rozumnou výši provize…
Číst
Parcela registru E v katastru nemovitostí
Parcela registru E je nemovitost zapsaná v katastru bez viditelných terénních hranic, často spojena s malými rolemi obdělávanými JZD. Převod…
Číst
Přehled daňových povinností z pronájmu nemovitostí po změnách od roku 2013
Od roku 2013 nelze u pronájmu nemovitostí uplatnit paušální výdaje 40 %, pouze prokazatelné výdaje na základě účetnictví či daňové…
Číst
Proč investovat do nemovitostí v Bratislavě?
Nemovitosti v Bratislavě představují atraktivní investici díky rostoucí poptávce, rozmanitým kulturním a společenským možnostem a vysoké zaměstnanosti, která podporuje stabilní…
Číst
Nehnuteľný majetek
Nehnuteľný majetek zahrnuje trvalé a nepřemístitelné položky jako budovy, pozemky a obchodní kapitál, které jsou klíčové pro ekonomiku, investice a…
Číst
Pozemek
Pozemek je právně vymezená část zemského povrchu, která je základní jednotkou nemovitosti a významně ovlivňuje ekonomiku, stavebnictví, zemědělství i investice…
Číst
Územní rozhodnutí v nemovitostech
Územní rozhodnutí stanovuje podmínky využití pozemků a staveb v souladu s místními plány a je nezbytné před transakcí či výstavbou,…
Číst
Bezpodílové spoluvlastnictví manželů (BSM)
Bezpodílové spoluvlastnictví manželů vzniká dnem uzavření manželství a znamená společné vlastnictví bez kvantitativně určených podílů. Trvá po dobu manželství a…
Číst
Náklady spojené s nájmem
Nájemné náklady jsou v komerčních nemovitostech spojeny se správou, údržbou a službami společných částí. Nájemce je obvykle povinen tyto náklady…
Číst
Vecné břemeno v právu a ekonomice
Vecné břemeno jsou věcněprávní omezení vlastnického práva k nemovitosti, která ukládají vlastníku povinnosti ve prospěch jiné osoby či entity. Přecházejí…
Číst
Reality: Jak najít kvalitní podnájem
Poptávka po podnájmech je nejvyšší na podzim a v lednu, což zvyšuje ceny. Garsoniéry jsou preferované pro soukromí. Při pronájmu…
Číst
Spoluvlastnictví v nemovitostech
Spoluvlastnictví nemovitostí zahrnuje podílové a bezpodílové formy, které určují práva a povinnosti spoluvlastníků. Podílové spoluvlastnictví má určené podíly, bezpodílové je…
Číst
Porovnání hypoték rychle a kvalitně
Hypoteční úvěry financují většinu nákupů nemovitostí a jejich správný výběr je klíčový. Porovnání zahrnuje nejen úrokové sazby, ale i poplatky…
Číst
Vlastní bydlení: Jak omezit vliv emocí při výběru nemovitosti
Rozhodování o vlastním bydlení často ovlivňují emoce, které mohou zkreslit výběr nemovitosti. Článek přináší sedm praktických rad, jak plánovat, analyzovat…
Číst
Nemovitosti: pozemky a stavby podle občanského zákoníku
Nemovitosti jsou pozemky a stavby trvale spojené se zemí pevnou vazbou podle občanského zákoníku, přičemž stavba, vodní tok a podzemní…
Číst
Potvrzení o provedené prohlídce nemovitosti
Potvrzení o prohlídce nemovitosti dokumentuje datum, účastníky a podmínky prohlídky, zajišťuje transparentnost procesu a slouží jako důkaz řádného poskytnutí přístupu…
Číst
Reality: Nové podmínky u hypotečních úvěrů od dubna
Od dubna platí nové podmínky hypotečních úvěrů, včetně rozšíření účelu využití o možnost refinancování staré hypotéky novou s výhodnější sazbou.…
Číst
