- Chcete si vzít hypotéku a koupit si vlastní byt nebo dům?
- Přicházíte do města studovat nebo pracovat po ukončení školy a hledáte si dlouhodobý pronájem?
- Čekáte přírůstek v rodině a chcete se odstěhovat od rodičů?
Rozhodnutí o vlastním bydlení nebo bydlení v pronájmu vždy provázejí zásadní životní rozhodnutí. Nákup bytu nebo očekávané stěhování do nového prostředí jsou spojené s emocemi, které mohou ovlivnit výběr nemovitosti. Správným přístupem při výběru vhodné reality předejdete špatným rozhodnutím.
Dlouhodobý efekt rozhodnutí
Bydlení je součástí vašeho dlouhodobého plánu. Nemovitost si vybíráte „navždy“, nebo alespoň „na dlouho“. Současné pocity se jednou rozplynou, ale vaše nemovitost vám zůstane. A bydlení si přece chcete naplno užít.
7 rad, jak zmírnit vliv emocí při výběru nemovitostí
Abychom vám pomohli vyhnout se negativnímu vlivu emocí při výběru vlastního bydlení, přinášíme vám 7 užitečných rad:
1. Myslete dopředu
Ať už hledáte reality v Prešově, nebo vás zajímají reality v Martinu, stanovte si výběrová kritéria s předstihem. Důvodem je, abyste je mohli ještě před samotným výběrem nemovitosti probrat a případně upravit. Předejdete tak patové situaci, kdy se budete rozhodovat o výběru konkrétní nemovitosti společně s partnerem.
2. Dejte šanci vychladnout „horké hlavě“
Sestavte si široký seznam nemovitostí, které odpovídají vašim představám. Vyhledávejte na realitních portálech (například Soukromá inzerce nemovitostí zdarma bez realitky), obraťte se na realitní kanceláře. Vytvořte si širší databázi a postupně z ní každý den polovinu nemovitostí vyřazujte nebo mažte. Pokud začnete se 30 nemovitostmi, za 3–4 dny by vám mělo zbýt jen několik kandidátů. Nesnažte se proces uspěchat: každý den vyřaďte polovinu!
3. Diskutujte se všemi, vyberte s partnerem
Mluvte o svých plánech na bydlení s partnerem, rodinou, přáteli a známými. Nejen o konkrétních nemovitostech, ale i o svých představách a souvislostech. Získáte tak mnoho názorů. Konečné rozhodnutí však udělejte společně s partnerem. Bydlet tam totiž budete vy.
4. Check-list
Když je vaše mysl zatížená emocemi, může se stát, že při prohlídce na něco zapomenete nebo se na něco nezeptáte. Připravte si před prohlídkou check-list (seznam, podle kterého při prohlídce postupovat a otázek, které musíte položit). Na prohlídce pak postupně jednotlivé položky odškrtávejte.
5. Krátká procházka
Už jste absolvovali několik prohlídek? Zajděte se na byt či dům podívat znovu. Projděte se po okolí, seznamte se s infrastrukturou a lokalitou. Představujte si, jak se vám tam bude bydlet. Procházka na čerstvém vzduchu vám prospěje i v případě, že nakonec nemovitost nekoupíte.
6. Šibenice
Neshodli jste se s partnerem na jedné nemovitosti a zůstali vám dva kandidáti? Nakreslete na papír šibenici ve tvaru velkého T. Napište do ní výhody a nevýhody jedné i druhé nemovitosti. Když jsou napsané na papíře, polovina jejich emocionálního náboje zmizí. Pak je společně proberte.
7. Realitní makléř = váš terapeut a rozhodce
Nechte si poradit od odborníka. Dobrý realitní makléř vám může při výběru pomoci a jako autorita svými argumenty zmírnit případný spor s partnerem nebo usnadnit rozhodování při vašem váhání.
