Evidence, revize a opravy
- vede záznamy o bytových a nebytových jednotkách, garážích a garážových stáních
- založení a průběžná aktualizace elektronické karty budovy (pasport)
- vytvoření přehledu o technickém stavu nemovitosti
- vypracování plánu revizí technických zařízení a jejich zajištění; sledování platnosti revizí a zabezpečení odstranění zjištěných závad
- zajištění drobné údržby a oprav nemovitosti
- převedení smluv na dodávku služeb a médií (elektrická energie, plyn, voda, teplo, provoz výtahu, odpad, pojištění)
- zajištění provedení odečtů poměrových měřidel pro účely vyúčtování služeb
Havarijní služba
- zajištění nepřetržité pohotovostní havarijní služby, nonstop linka pro hlášení havárií
Online služby zdarma
- online archiv dokumentace k nemovitosti
- online přehled revizí nemovitosti
- online přehled klíčového hospodářství
Ostatní
- zajištění znaleckých a odborných posudků
- převzetí dokumentace k nemovitosti od bývalého správce a klienta
- archivace dokumentace k nemovitosti po dobu správy
- zastupování klienta v případě likvidace pojistných událostí: hlášení škod, příprava podkladů a komunikace s pojišťovnou
- zajištění energetického auditu
- služby na přání klienta
Ekonomická správa nemovitostí – Předpisy záloh
- vede a aktualizuje evidenci vlastníků bytových a nebytových jednotek, garáží a garážových stání
- vyhotovuje předpis záloh a vystavuje výpočtové listy
- upravuje zálohy na služby při změně způsobu jejich tvorby nebo výše
- provádí roční rozúčtování záloh na služby
- kontroluje úhradu zálohových plateb, v případě prodlení zasílá dlužníkům upomínky
- obsluha systému SIPO
Právní služby
- zajišťuje audit uzavřených smluv
- zajišťuje vymáhání dlužných plateb a přípravu podkladů pro soudní nebo mimosoudní vypořádání
- zajišťuje zastupování zájmů klienta týkajících se spravovaného majetku na základě plné moci
- zajišťuje zápisy změn do rejstříku a sbírky listin
- zajišťuje právní služby advokáta
Podpora orgánů SVJ
- účast správce na jednáních výboru, kontrolní komise či shromáždění vlastníků, případně na jiném jednání dle dohody s klientem
- zajišťuje přípravu a kompletní realizaci shromáždění SVJ a členské schůze bytového družstva
Inženýrská oblast
- zajišťuje rozsáhlejší opravy, údržbu a rekonstrukce nad rámec běžné údržby správcem, na základě klientem schválených návrhů
- organizuje výběrová řízení nad rámec běžné údržby v souladu s požadavky klienta
- přijímá a hodnotí nabídky ve spolupráci s klientem včetně souvisejících administrativních činností
- zajišťuje přípravu smlouvy na míru s vybraným uchazečem
- zajišťuje stavebně technický dozor
- periodicky hodnotí stav nemovitostí včetně podávání návrhů na nezbytné rozsáhlejší opravy, úpravy či rekonstrukce
