Marianna Ďurianová, moderátorka TV Markíza: „Uvažujete letos o vlastním bydlení? Zdá se, že mnoho lidí tyto plány kvůli nejisté budoucnosti nyní odkládá. Zájem o hypotéky se ke konci minulého roku zpomalil. Dobrou zprávou ale je, že ceny některých nemovitostí ještě mohou klesnout a výrazně stoupat by letos neměly ani úrokové sazby v bankách.“
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: „Ačkoliv jaro a podzim bývají nejsilnějšími obdobími pro hypoteční úvěry, poslední měsíce minulého roku nepřinesly výrazný nárůst. Naopak některé banky poskytly ve čtvrtém čtvrtletí dokonce méně půjček než v roce předešlém.“
Ján Porázik, analytik Fincentrum: „Je to důsledek současné doby. Lidé se nehrnuli ve velké míře k uzavírání takto dlouhodobých závazků.“
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: „Banky aktuální nižší zájem o hypotéky nepovažují za katastrofu. Očekávají, že úvěrování se na jaře znovu rozjede.“
Melinda Peková, produktová manažerka VÚB: „Na druhou stranu zaznamenáváme nárůst zájmu o spotřebitelské financování.“
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: „Kdo se i v nejistých časech přesto rozhodne investovat do nemovitostí, může ve srovnání s minulým obdobím ušetřit. Ceny bytů loni mírně klesaly. Například v Bratislavě nyní pořídíte dvoupokojový byt za 105 až 150 tisíc eur. V Nitře asi za 60 tisíc. V Banské Bystrici stojí takový byt nyní necelých 58 tisíc, což je asi o dva tisíce méně než před rokem. V Žilině je průměrná cena 53 tisíc a v Košicích si musíte připravit přibližně 61 tisíc eur. Realitní kanceláře už neočekávají velké cenové výkyvy, ačkoli nelze vyloučit, že horší ekonomická situace nebo některé nevhodné projekty by ceny mohly ještě mírně snížit.“
Průměrná cena 2+1 bytu v lednu 2012
Bratislava 115 200 eur
Nitra 60 000 eur
Banská Bystrica 57 700 eur
Žilina 53 500 eur
Košice 61 500 eur
zdroj: Národní asociace realitních kanceláří Slovenska
Martin Lazík, Národní asociace realitních kanceláří Slovenska: „Opravdu se už pohybujeme kolem dna, předpokládám, že tuto cenovou hladinu, které jsme nyní dosáhli, bude pro rok 2012 možno považovat za stabilní.“
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: „Odborníci neočekávají, že by banky o klienty výrazněji bojovaly výhodnějšími podmínkami pro hypotéky. Naopak, na přelomu roku některé banky zvýšily úrokové sazby, které se nyní pro běžné klienty pohybují v závislosti na délce fixace od necelých čtyř a půl až do šesti a půl procenta.“
Úrokové sazby v bankách
1letá fixace 4,35 % – 6,20 %
3letá fixace 4,39 % – 6,10 %
5letá fixace 4,79 % – 6,50 %
zdroj: www.financnahitparada.sk
Ján Porázik, analytik Fincentrum: „Banky si rovněž uvědomují rizika.“
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: „Na druhou stranu bychom si neměli půjčovat výrazně dražší zdroje.“
Melinda Peková, produktová manažerka VÚB: „Budeme se snažit udržet sazby na takové úrovni, aby byly přijatelné pro naše klienty, ale samozřejmě zároveň tak, abychom pokryli náklady a potřeby financování.“
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: „Podle bank tlačí na cenu úvěrů klesající ratingy zemí, což znamená, že jak ony samy, tak finanční instituce, kvůli riziku půjčují zdroje za dražší úroky.“
Alexandra Dovalová, TV Markíza.
