Praha 20. listopadu 2025 – Zima každoročně způsobuje škody na tisících českých nemovitostí – od popraskaných trubek přes pády sněhu ze střech až po požáry zanedbaného vytápění. Většině těchto událostí lze předejít správným zazimováním, důkladnou kontrolou technického stavu a také tím, že majitelé včas ověří, zda jejich pojištění odpovídá aktuální hodnotě majetku.
Sníh, led a prudké ochlazení představují každoroční zkoušku odolnosti českých domů a rekreačních objektů. Nejčastěji pojišťovny řeší škody způsobené poškozenou střechou nebo prasklými vodovodními trubkami v neobydlených domech. Riziko výrazně stoupá u rekreačních nemovitostí, kde majitelé často zanedbávají revize kotlů a komínů, což v zimě může vést k požárům.
„Každý rok se bohužel setkáváme se stejnými chybami. Majitelé doufají, že pokud objekt nepoužívají, nemůže se mu nic stát. Opak je pravdou. V zimě jsou nemovitosti zranitelnější než kdykoli jindy,“ uvádí Tomáš Klápa, pojišťovací specialista ze společnosti FinGO.
Podle něj je klíčové správně vyřešit otázku vody v potrubí – tedy dům buď během zimních měsíců pravidelně temperovat, nebo rozvody před odjezdem ideálně úplně vypustit. Doporučuje rovněž prověřit stav izolace potrubí, zejména v nevytápěných částech domu, jako jsou sklepy, garáže či technické místnosti. Staré nebo poškozené izolace mohou způsobit snadné zamrznutí vody v trubkách.
Investice času se vyplatí také do důkladné kontroly střechy a jejího aktuálního stavu. „I malá netěsnost, uvolněná nebo špatně uložená střešní taška či poškozené oplechování se mohou v mrazu rychle zhoršit a způsobit další problémy. Pečlivá kontrola před zimou ušetří majitele následného řešení vzniklých komplikací,“ zdůrazňuje Tomáš Klápa. Dále doplňuje, že u nemovitostí užívaných během chladných měsíců je nutné myslet i na požáry způsobené nevyhovujícím stavem topných zařízení bez požadovaných revizí a údržby.
Neméně důležitá je i prevence proti vloupání – pečlivé zamčení dveří, zabezpečení oken, funkční alarm a případně i občasná kontrola nemovitosti sousedy. Objekt kromě zlodějů mohou navštívit i zvířecí návštěvníci: „Lidé často nechávají na chatách i jídlo, což přitahuje hlodavce. Ani toto riziko není zanedbatelné. Vyčištění objektu od všeho chutného je naprostým základem,“ dodává Tomáš Klápa z FinGO.
